Список дополнительных услуг
недвижимостная компания Vila Portorož, сделки с недвижимостью d.o.o.
Недвижимый посредник и заказчик определят в договоре о посредничестве или специальном заказе вид и размер дополнительных расходов (на основании нижеприведенного прейскуранта), если посредник, по предварительному соглашению с заказчиком, выполнит для него другие услуги, связанные с сделкой, которая является предметом посредничества. Цены на дополнительные услуги определены в прейскуранте недвижимости, который является неотъемлемой частью общих условий ведения бизнеса.
Для всего рекламного материала учитывается, что выполненные изображения, снимки, планы и 3D проекции являются исключительной собственностью компании Vila Portorož d.o.o. и включены в цену комиссии для продвижения в рекламе. План недвижимости является образцовым, фактические данные учитываются из геодезической администрации РС. Использование другими физическими или юридическими лицами строго запрещено. В случае выявления нарушения пользователь данного материала будет обязан оплатить по прейскуранту.
|
Описание и прейскурант дополнительных услуг |
Цена без НДС (EUR) |
Цена с НДС (EUR) |
|
Подготовка договора или предварительного договора на покупку и продажу, для которого посредник предоставил со стороны университетского дипломированного юриста, адвоката или нотариуса в размере 0,5% от договорной стоимости, но не менее 450 EUR/договор + НДС |
450,00 € |
549,90 € |
|
Ведение и выполнение правовой сделки продажи/покупки недвижимости, для которой необходимо провести процедуру по ЗКЗ (предварительный договор, договор купли-продажи, представительство в течение времени одобрения правовой сделки со стороны UE, до получения решения) для которой посредник предоставляет со стороны дипломированного юриста, адвоката или нотариуса в размере 1% + НДС от договорной стоимости недвижимости, но не менее 800 EUR/договор + НДС |
800,00 € |
976,00 € |
|
Составление проекта договора купли/продажи/аренды или предварительного договора |
300,00 € |
366,00 € |
|
Составление предварительного договора на покупку/продажу/аренду |
350,00 € |
427,00 € |
|
Составление договора аренды |
270,00 € |
329,40 € |
|
Получение оригинала выписки из земельного кадастра (в цену не включены возможные сборы, они взимаются дополнительно) |
20,00 € |
24,40 € |
|
Хранение денег на счете (цена действительна на один месяц) |
50,00 € |
61,00 € |
|
Получение сертификата о (не) осуществлении права преимущественной покупки муниципалитета (к цене не добавлены возможные сборы, они взимаются дополнительно) |
20,00 € |
24,40 € |
|
Получение информации о местоположении и сертификата целевого использования для конкретной недвижимости, для которой документ необходим по закону (к цене не добавлены возможные сборы, они взимаются дополнительно) |
20,00 € |
24,40 € |
|
Получение кадастрового плана – копии карты (к цене не добавлены возможные сборы, они взимаются дополнительно) |
20,00 € |
24,40 € |
|
Хранение договора после заверения подписи (цена действительна на 1 год) |
100,00 € |
122,00 € |
|
Ведение всего процесса и консультации по одобрению правовой сделки, недвижимости, которая продается/покупается по ЗКЗ (к цене не добавлены возможные сборы, они взимаются дополнительно) |
500,00 € |
610,00 € |
|
Получение других документов цена за каждый документ (к цене не добавлены возможные сборы, они взимаются дополнительно) |
20,00 € |
24,40 € |
|
Просмотр недвижимости без заключения посреднического договора |
50,00 € |
61,00 € |
|
Километраж (цена за один пройденный километр) |
0,42 € |
0,51 € |
|
Недвижимое консультирование (1 час) |
100,00 € |
122,00 € |
|
Ведение просмотров в выходные дни, по воскресеньям и по субботам после обеда |
60,00 € |
73,20 € |
|
Организация оценки недвижимости/квартиры/дома/коммерческого помещения/земли/здания/участка/сельскохозяйственного (оплата оценщика не включена в оплату и оплачивается отдельно по предложению оценщика) |
25,00 € |
30,50 € |
|
организация изготовления EI для недвижимости |
25,00 |
30,50 € |
|
Организация и проведение Недвижимого консультирования с адвокатом/дипломированным юристом/нотариусом (1 час) |
250,00 € |
305,00 € |
|
Организация выполнения разделения/разметки/проверка со стороны геодезической компании контрольных точек и различные другие услуги, необходимые со стороны геодезической компании (оплата выполнения оплачивается по предложению исполнителя дополнительно) |
50,00 € |
61,00 € |
|
Заказ рекламы и составление объявления для публичного уведомления (разные выбранные газеты, иностранные порталы или за границей - в зависимости от желаемого размера объявления по предложению поставщика) |
100,00 € |
122,00 € |
|
Изготовление фотографий недвижимости |
8€/фотография |
9,76€/фотография |
|
Изготовление воздушных фотографий участка |
250,00 € |
305,00 € |
|
Рисунок плана фактического состояния недвижимости |
1,23 €/m2 |
1,5 €/m2 |
|
Изготовление видеозаписи '' прогулка по помещению '' |
1,00 €/m2 |
1,22 €/m2 |
|
Изготовление 3D модели недвижимости – фактическое состояние |
2,50 €/m2 |
3,05 €/m2 |
|
Изготовление 3D модели недвижимости – концепция |
1.500,00 € |
1.830,00 €/m2 |
|
Изготовление акта приема-передачи и выполнение передачи (при получении недвижимости в аренду) |
90,00 € |
109,80 € |
|
Уведомление управляющего и поставщиков о заключенном арендном отношении |
30,00 € |
36,60 € |
|
Изготовление акта приема-передачи и выполнение по завершении/передаче недвижимости |
90,00 € |
109,80 € |
|
Консультирование на протяжении всего срока аренды |
200,00 € |
44,00 € |
|
Изготовление расчета залога по завершении аренды |
50,00 € |
61,00 € |
|
Хранение визуального материала в архиве посредника |
50 €/год |
61,00 €/год |